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北京回龙观疏解去年着火市场 将建文化体育公园

2018-08-17 10:22:23来源:
本文图均为 北京规划国土微信公众号 图本文图均为 北京规划国土微信公众号 图

  原标题:北京回龙观鑫地市场疏解后,当地将建设一文化体育公园

  8月16日上午,在《优化提升回龙观天通苑地区公共服务和基础设施三年行动计划》新闻发布会上,市规划国土委王玮副主任简要介绍了回龙观、天通苑地区的规划建设情况和市规划国土委所做的工作,并就相关情况回答记者提问。

市规划国土委副主任王玮介绍相关工作市规划国土委副主任王玮介绍相关工作

  地区基本情况

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  回龙观地区包括回龙观镇、霍营街道,总用地面积约35平方公里,其中, 南部约20平方公里,主要为经适房住宅区;北部约15平方公里,主要为生命科学园及部分TBD产业园区。

  规划总建筑规模约2870万平方米,其中住宅总建筑规模约1794万平方米,占总建设规模的63%。

天通苑地区天通苑地区

  天通苑地区包括天通苑南、天通苑北两个街道,总用地面积约10平方公里,属于中心城边缘集团,主要为经适房住宅区。

  总建筑规模约1186万平方米,其中住宅总建筑规模约885万平米,占总建设规模的75%。

东小口地区东小口地区

  回龙观和天通苑之间是东小口地区,总用地面积约18平方公里,主要为绿色空间。

  总建筑规模约434万平方米,其中住宅总建筑规模约323万平米,占总建设规模的76%。

  按照“分散集团式”城市布局原则,回龙观、天通苑分别属于清河集团和北苑集团,承接了中心城区危旧房改造及文化保护区人口疏解安置房建设任务。随着城市化进程的加快和人民群众日益增长的美好生活需要,出现了一些问题,因此,现在需要我们开展城市修补工作,提升这两个地区的基础设施和公共服务设施配套水平。

  已开展哪些工作?

  在回龙观地区,经梳理,规划各类设施配套较为齐全,但实施不充分,未实施公共服务设施用地约68.67公顷。初步梳理出该地区可利用地资源约200公顷,在补齐公共服务设施短板的基础上,尚有大量产业用地资源,可用于解决该区域职住不平衡等有关问题。

  同时,针对回龙观中心地区规划占地19公顷的体育公园,市规划国土委配合昌平区政府开展了设计方案征集工作,目前正在落实公众参与、深化设计,预计年底将可开工建设。

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  在天通苑地区,经过详细梳理审批、建设情况,我委提出相关规划实施建议。

  一是盘活现有公共设施资源,还规划公共设施本来功能,确保尽快投入使用,如天通中苑G区文化中心、新建体育馆、天北卫生服务中心等;

  二是挖潜地区闲置空间资源,推动地区空置房合理利用,增加社区服务、物业管理以及社区图书馆、活动室、志愿者工作站等社区配套功能;

  三是统筹周边地区资源,实现区域公共设施共享共用,如利用绿色产业用地建设体育设施、适当扩大东小口规划教育设施规模、加快实施北七家镇歇甲庄一级开发项目等方式,补充天通苑地区的相关配套公共服务设施缺口。

  下一步,还要做什么?

  为确保《三年行动计划》的有效落实,我委将认真贯彻习近平总书记两次视察北京的重要讲话精神,坚持以人民为中心的发展思想,深入落实新版总规,紧紧围绕回龙观、天通苑地区居民最关心、最直接、最现实的民生问题,牵头落实行动计划中市规划国土委相关任务。

  建立多规合一的规划实施及管控体系,实现一张蓝图绘到底

  把《三年行动计划》落实到正在编制的《昌平分区规划》中,科学配置资源要素,统筹生产、生活、生态空间。努力提高规划编制的科学性和有效性,切实维护规划的严肃性和权威性。

  加强城市精细化管理,提高生活性服务业品质

  建设均衡完善的便民服务网络,形成居民和家庭服务、健康服务、养老服务、旅游服务、体育服务、文化服务、法律服务、批发零售服务、住宿餐饮服务和教育培训服务十大便民服务网络。

  增加基本便民商业设施,建立差异化商业服务体系。培育多种服务集成模式,发展一站式便民服务综合体,引导零售、餐饮等生活性服务业组合发展。到2020 年基本实现城市社区全覆盖。

  探索制定区域城市设计导则

  会同昌平区政府以结构调整为根本,以理念创新为着力点,促进回龙观天通苑地区功能完善、产城融合,有效缓解职住矛盾。

  统筹利用有限空间资源,做好第五立面规划设计,加强对城市空间立体性、平面协调性、风貌整体性等方面的精细化管控和引导,为市民提供丰富宜人、充满活力的城市公共空间。

  记者:大家都知道回龙观鑫地市场去年着了一把火,现在市场已经疏解走了,施工围挡圈起了大片土地,三年行动计划中这儿将建设一个文化体育公园,请问这个文化体育公园会建成什么样子呢?

  王玮:回龙观体育公园是回龙观居住区规划最大的体育用地,用地面积约19公顷,规划容积率为0.3,绿地率40%。

  按照新总规坚持留白增绿,创造优良人居环境的要求,我认为应将该体育用地功能定位为含有体育设施和文化设施的公园。

  关于建设内容,我们和昌平区文化、体育主管部门对接了功能需求,体育用房包含游泳、篮球、羽毛球等用房,文化用房包含图书馆、演出、排练及培训等用房,此外还可利用地下空间补充停车设施缺口。关于建筑布局,我们建议集中布置,减少建筑占地,公园中以绿为主,增加绿地游憩空间,合理布置露天球场,利用集约节约用地的方式补充短板、改善环境、提升品质。

  去年,我委已配合昌平区组织了公园的设计方案征集工作,过程中通过回龙观社区网站、微信公众号,以及邀请居民代表现场交流等方式开展了广泛地公众参与,目前正在进行方案深化设计,预计今年年底前就将开工建设。 

发布: xiuyue